「できるだけ早く家を売って現金化したい」
不動産売却を成功させるためには、いくつか押さえておくべきポイントがあります。
今回は、特に意識していただきたい3つのポイントをご紹介します。
① 適正価格の設定
「少し高めに設定してしまおう」と思う方もいますが、市場相場をしっかり確認し、現実的で魅力的な価格を設定することが早期売却の第一歩です。
大分市内や別府市のエリアごとの取引状況を調べ、周辺の似た物件と比較することで、おおよその目安が見えてきます。
② 見た目の印象を整える
「第一印象が大事」と言われる通り、物件の見た目も売却スピードに大きく影響します。
内覧時に汚れや傷が目立つと、購入希望者の検討期間が長くなり、結果的に売却が遅れることも。
壁や床の簡単なクリーニング、窓や玄関の掃除など。
「ここならすぐに住めそう」と思ってもらえる環境作りが、購入希望者の決断を早めます。
③ 柔軟な販売方法を用意する
売却方法を工夫することも早期現金化には効果的です。
仲介だけでなく、自社買取や買取保証などを活用することで、査定から契約、現金化までの時間を大幅に短縮できます。
大分で不動産売却をお考えの方は、D・サポートにご相談ください。
地域の市場に精通したスタッフが、最適な売却プランをご提案し、安心して現金化できるサポートをいたします。