理想の物件が見つかり、契約書に判を突いた！
ただ、安心するのはまだ早いです。
不動産の購入や賃貸において、実は一番忙しいのは「契約から引渡しの間」の入居準備期間です。
ここでの段取りが悪いと、引越し当日に「電気がつかない！」「冷蔵庫が入らない！」という悲劇が起きてしまいます。
まず、購入ガイドとして欠かせないのが、資金計画の最終確認です。
物件価格の20％程度の頭金を用意するのが理想とされていますが、それ以外にも火災保険の加入や登記費用、仲介手数料などの諸経費が発生します。
これらをどのタイミングで支払うのか、スケジュールを把握しておくことが大切です。
最近では、提携している保険会社を紹介してもらうことで、自分で探す手間を省きつつ、物件に最適な補償を低コストで受けられるケースも増えています。
次に、物理的な準備です。
特によくある失敗が「大型家具・家電の搬入経路」の確認不足です。
玄関は通っても、廊下の角が曲がれない、あるいはエレベーターに入らないといった事態を避けるため、内見時にあらかじめ通路の幅を測っておきましょう。
また、ライフライン（電気・ガス・水道・インターネット）の手続きは、遅くとも引越しの1週間前には済ませるのが鉄則。
特にガスは開栓に立ち会いが必要なので、早めの予約が必須です。
こうした準備があるかどうかで、新生活のスタートの切りやすさは大きく変わります。
大分での不動産購入や新生活に向けた入居準備でお困りの方は、ぜひご相談ください。